玉和花园数名业主纷纷致电商报记者表示
2018-08-30 13:01
来源:未知
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不少业主纷纷告诉记者,玉和花园系十多年前的老小区,当初建房时附近属河床地段,地下大多为河沙,医院欲建的医技楼共17层,在间距如此近的情况下,如地基挖得过深,将导致小区5幢居民楼墙体倾斜、墙面开裂等较大安全隐患。

“该项目公示期间,我们曾多次上访相关部门,市规划局也曾复函答复,并承认项目涉及规划调整和存在退线及间距不足等问题,之后根据业主们的一些异议进行了第一、第二次批前公示,但就目前来看,根本没有解决核心问题。”业主吴先生说,医院建楼是好事,但必须合情合理,如今院方的做法让业主们很是无奈。日前,玉和花园近百住户在多次投诉无果的情况下,将规划部门告上法庭。

此前,本报报道了省中医院原有1栋6层办公楼房,与小区5幢9层居民楼仅一墙之隔。去年院方将该楼拆除,拟在拆除后的空地上申报17层内科医技楼。欲在医院主楼后方占地面积为1071平方米的地皮上,新建一栋17层高、总用地面积10528平方米内科医技楼一事,引发仅一墙之隔的玉和花园小区业主的强烈不满。他们不断通过各种渠道向相关部门反映,提出异议及反对意见,认为医院此举很不合理,如新楼建成,将对居民日后生活环境、身心健康造成极大影响。近日,玉和花园数名业主纷纷致电商报记者表示,目前海口市规划局已经将此“违规建筑”通过审批,项目公示牌已于8月28日张贴。该公示张贴后,玉和花园的业主纷纷对此持反对态度,质疑规划部门的审批结果,业主普遍认为该项目存在诸多弊端及不合理之处。

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记者在21日、22日分三次试图联系市规划局相关负责人,但电话中对方均以负责人在开会为由,婉拒了记者的采访。(记者 吕达)

“现阶段仅是开挖水沟,对小区影响就已如此严重,如开挖17层高楼地基,后果很难想象。”业主张女士说,当日下午,小区多名业主曾要求医院方暂停施工,但结果并不理想。

“11月2日,医院方在开挖水沟期间,造成小区围墙出现移位、开裂等情况,最严重的是靠近围墙近50米的地面均出现了约2公分的裂缝,如继续施工,很难保证不会出现意外。”吴先生说。

“新建楼房与小区仅数米间距,建成后将对近百住户生活造成严重影响。”日前,小区业主在多次维权无果后,将海口市规划局告上法庭,秀英区法院已受理并于11月21日开庭审理了此案,审理结果将在三个月之内揭晓。

“医院此举丝毫未顾及玉和花园住户的感受。”玉和花园小区业主朱先生介绍,自去年11月份小区业主成立维权小组以来,至今仍在 为此事不断上访、求助,但一直未有任何结果。业主吴先生表示,根据《海口市城市规划管理技术规定》:“病房、住宿楼应满足冬至日底层满窗不应小于2小时的日照标准,与周边相邻建筑间距不应小于24米。”但根据拟建大楼的批后公示牌所示,新建内科医技楼与小区5幢居民楼最短间距仅6.4米,且小区居民楼仅有新建楼房一半的高度,如楼房间距不够,采光将受到严重影响。“按现在的规划标准来看,新楼建成后,小区近百户居民将过上‘暗无天日’的生活。”

今年3月22日,本报报道了海南省中医院欲在医院主楼后方占地面积1071平方米的地皮上,新建一栋17层高、总用地面积10528平方米的内科医技楼。由于规划图中的17层内科医技楼与玉和花园的居民楼仅隔数米,存在严重的项目退线和间距不足等问题,引发玉和花园居民强烈不满,业主们不断通过各种渠道向相关部门反映。8月28日,该项目通过海口市规划局的审批并在项目围墙上张贴。随后,玉和花园业主委员会将海口市规划局告上法庭。目前,秀英区法院已经受理并开庭审理了此案。

今年10月下旬,院方开始动工建设。11月2日,玉和花园小区业主发现由于院方施工,对小区部分墙体及地面造成了严重影响,小区围墙及地面均出现开裂情况,广大业主对此很是焦急。

此外,规划部门批建后的楼间距、容积率、建筑密度、绿地率,以及未能综合考虑采光、通风、消防、防灾等因素,均遭到小区业主的质疑。小区近百业主认为,规划部门批建结果存诸多弊端,业主合法权益遭侵犯。

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